Los compradores adinerados quieren casas inteligentes y seguras para la familia y el planeta

Por LISA KLEIN

Los compradores de viviendas de lujo han prestado más atención a cada detalle de sus viviendas, y este año se han convertido en las principales prioridades algunas comodidades y características clave.

Luxury Portfolio InternationalLa última entrega del informe 2022 State of Luxury Real Estate detalla estos hallazgos basándose en una encuesta realizada a consumidores de alto poder adquisitivo.

En general, los ricos buscan las cosas sencillas en casa -seguridad, comodidad, control y diversión- y quieren integrar la tecnología moderna en cualquier lugar y sitio que pueda ayudar a ampliarlas.

Ver para matar

En cuanto a la estructura en sí, a los compradores les gusta la variedad de estilos, pero la mayoría se inclina por la arquitectura mediterránea, tudor y moderna.

Independientemente de la fachada, el entorno es igual de importante, ya que el 59% de los compradores de lujo afirma que debe tener unas bonitas vistas.

La preferencia es que esa vista ofrezca lo mejor de la naturaleza: más de la mitad de los compradores quieren una casa con vistas a montañas, bosques o, al menos, a un parque.

Por dentro, la casa perfecta tiene un estilo ecléctico, costero, de mediados de siglo o bohemio en una paleta neutra de blancos, negros y grises. El espacio más importante es una sala familiar donde todos puedan reunirse.

La unión también reina fuera.

Los asientos cómodos y las opciones de calefacción son imprescindibles, y las cabañas, las hogueras y las zonas de ocio en el patio encabezan la lista de servicios perfectos para las fiestas al aire libre.

Representación de la casa de lujo actual de 2022 por Visual Studio
Bueno, bueno...

En el interior, el 75% de los compradores de lujo espera que su casa tenga tres o más características orientadas al bienestar, algo que ha cobrado importancia para todos en los últimos años.

Estos servicios incluyen un gimnasio en casa, estudio de yoga o pilates, sala de masajes, piscina cubierta o spa y jardines privados para un toque de tranquilidad.

Muchos consumidores adinerados también quieren tener un chef personal en casa que cocine platos sanos para toda la familia, y quieren una cocina separada para que pueda trabajar.

En la cocina principal, el 80% de los compradores necesitan aparatos integrados y tecnología inteligente, además de electrodomésticos de gama alta o de calidad comercial y una zona de bar para el ocio.

Una despensa separada y un espacio de limpieza también están en la lista para mantener el desorden fuera de la habitación favorita de todos.

La tecnología en el resto de la casa es esencial para mantener a salvo a la familia.

La mayoría de los compradores necesitan un sistema de seguridad doméstico completo y supervisado, una caja fuerte integrada e incluso ciberprotecciones.

POR ÚLTIMO, PERO NO MENOS IMPORTANTE, la sostenibilidad está en la mente de casi todos los compradores de viviendas de lujo. De hecho, el 90% afirma que la sostenibilidad es un factor importante en la próxima vivienda que compre, y el 58% está dispuesto a pagar más por ella.

El diseño energéticamente eficiente es la medida de sostenibilidad más buscada. Tener capacidad de compostaje incorporada, materiales de construcción y diseño no tóxicos y materiales de construcción ecológicos son de suma importancia en una casa de lujo.