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Compre primero su segunda vivienda, dice el gestor de patrimonio de los deportistas

Por LINSEY STONCHUS

A pesar de la pandemia en curso, los ricos en general la han superado cómodamente, ya que muchos han aprendido de la Gran Recesión de 2008-09 y de la crisis económica resultante.

En esta ocasión, los sectores de la hostelería, el ocio y los servicios se vieron afectados, lo que pone de manifiesto que las redes de seguridad financiera son necesarias, incluso entre los consumidores más exitosos. Joe McLean, socio director de Intersect Capital - gestor del patrimonio de jugadores deportivos de élite de la NBA, la NFL, la PGA y la MLB- ofreció consejos clave sobre la preparación para lo inesperado, la compra de viviendas y el establecimiento de una seguridad financiera, incluso para los más acaudalados.

"Págate a ti mismo primero antes de pagar cualquier otra factura y antes de ponerle accesorios a tu vida: ése es el primer paso para lograr la libertad financiera", dijo el Sr. McLean. "Si no tienes una razón para decir no, entonces, [pasaremos] temporadas de nuestra vida viviendo de cheque en cheque, independientemente de los ingresos".

La pelota en el otro campo

Una de las claves del éxito del Sr. McLean a la hora de gestionar el patrimonio de los deportistas profesionales es que anteriormente fue jugador profesional de baloncesto, por lo que sabe dónde le aprieta el zapato. Esta importante transición le ha proporcionado sabiduría profesional y financiera.

"Me gustaría hacer hincapié en que aquellos que están considerando y están en medio de un cambio de carrera busquen mentores, busquen consejo", dijo el Sr. McLean.

"Sé todo lo curioso que puedas", dijo. "Mi primer jefe me dijo: 'No sabes nada de nada', y cuanto antes empieces a darte cuenta de ello, antes empezarás a aprender algo", dijo.

A la hora de prepararse para una mayor seguridad y éxito financieros, merece la pena considerar la posibilidad de contar con un asesor financiero especializado.

Las consideraciones importantes que hay que tener en cuenta son si el asesor es fiduciario o no, su calificación crediticia personal y si invierte en las mismas inversiones recomendadas al cliente.

Si el asesor no orienta al cliente con las mismas prácticas que utiliza con éxito para sí mismo, no está en condiciones de ofrecer asesoramiento financiero.

En cuanto a los objetivos financieros, una de las mejores prácticas que hay que tener en cuenta es reservar siempre el dinero en primer lugar. Los hitos, como la compra de un inmueble, ayudan a conseguirlo.

segundo hogar
"Si tuviera que volver a hacerlo, probablemente habría comprado una casa que produjera ingresos antes de comprar una casa que me proporcionara un techo", dijo el Sr. McLean.

Hacer que el hogar sea rentable

Al hablar de la compra de propiedades, el Sr. McLean ofrece dos consejos.

En primer lugar, hay que pensar más allá de la compra de una vivienda que el consumidor pueda permitirse dentro de cinco años.

En su lugar, el consumidor debe considerar dónde quiere vivir dentro de cinco años. Esto es especialmente cierto, ya que ahora, en este entorno de pandemia, hay más flexibilidad en cuanto al lugar en el que los consumidores deciden vivir.

El Sr. McLean también recomienda adquirir bienes inmuebles que generen ingresos antes de comprar una primera vivienda.

"Si tuviera que volver a hacerlo, probablemente habría comprado una casa que produjera ingresos antes de comprar una casa que me proporcionara un techo", dijo el Sr. McLean. "En otras palabras, habría comprado primero mi segunda vivienda.

"Muy a menudo, estamos en una carrera para poseer una casa, en lugar de correr para poseer el flujo de efectivo", dijo. "Me encanta la idea de que alguien piense en cómo comprar una casa que le proporcione ingresos en lugar de algo que pueda endeudarle durante un largo periodo de tiempo".

Centrarse en los ingresos y en los objetivos financieros más amplios antes que en todos los demás lujos que el dinero puede permitirse promete una seguridad a largo plazo a través de cualquier recesión.

El año pasado demostró que el mercado es imprevisible, por muy optimista que parezca. Al salir de este periodo tan duro, es importante recordar que la preparación protege a los consumidores de lo inesperado.

"La pandemia fue una gran llamada de atención para todos nosotros, francamente", dijo el Sr. McLean.

"Lo que todos hemos aprendido es que hay cosas que puedes controlar y otras que no: no puedes controlar las pandemias", dijo, "pero puedes controlar cómo ahorras y cómo gastas. En períodos de incertidumbre, es importante tener un proceso y un plan".

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