Cartera de lujo Prensa

11 de mayo de 2022

Luxury Portfolio International® crea el primer modelo de "casa de lujo de ensueño" basado en las 7 principales demandas de los compradores de alto poder adquisitivo

Los datos de la encuesta mundial de compradores de viviendas de primera calidad en más de 20 países se utilizaron para crear las representaciones de la "Casa de lujo de hoy" de LPI. Entre los principales intereses de los compradores se encuentran los espacios exteriores, las vistas, la seguridad de la vivienda, la sostenibilidad, etc.


Nueva York, NY (11 de mayo de 2022) - Siete grandes prioridades definen actualmente lo que buscan los compradores de alto poder adquisitivo en este mercado inmobiliario al rojo vivo y sin precedentes... y, por primera vez, esas necesidades y deseos cobran vida a través de una ilustración inédita de la marca Luxury Portfolio International (LPI): La "casa de lujo de hoy".

 

Esta creación única, sin precedentes en el sector, se ha plasmado en un conjunto personalizado de renderizados CGI realizados por la empresa eslovaca Visual Studio -- es la piedra angular de un estudio global recién publicado por LPI, que es la principal red mundial de agencias inmobiliarias residenciales de lujo. 

 

Titulado Estado del sector inmobiliario de lujoEl informe es el resultado de una encuesta realizada a más de 4.600 personas de alto poder adquisitivo de más de 20 países. En él se describen los principales intereses que impulsan actualmente a los compradores de propiedades de alto standing a adquirir sus propiedades ideales en todo el mundo, demandas que se espera que se intensifiquen en los próximos cinco años y más allá. 

 

Las tendencias predominantes en la vivienda de lujo son las siguientes:

 

  1. Una residencia que evoca una vida alegre y satisfactoria
  2. El aire libre reimaginado como espacio de juego para adultos
  3. La sostenibilidad como objetivo, no como una ocurrencia tardía
  4. Una sensación de paz y bienestar
  5. Mayor seguridad
  6. Una cocina modernizada y llena de artilugios como centro de atención
  7. Servicios a domicilio y posibilidad de externalizar tareas sin problemas

 

Como se indica en el informe, la investigación y las representaciones resultantes reflejan las principales conclusiones de un par de gigantes del sector, Crestron y Ember. Con zonas de estar abiertas, diseños contemporáneos y un exuberante entorno natural, la "Casa de Lujo de Hoy" unifamiliar de dos plantas de LPI es emblemática de los cambios de intereses de los compradores de viviendas tras la pandemia.

 

"Si bien el panorama inmobiliario residencial de lujo -y la consiguiente demanda entre los compradores- había estado fluctuando antes del COVID, la pandemia aumentó algunos de los cambios que estamos experimentando hoy", dijo Mickey Alam Khan, Presidente de Luxury Portfolio International®. "Esto es especialmente cierto en lo que se refiere a la habitabilidad de las viviendas, como los servicios ecológicos de primera calidad, el espacio para correr, los elementos de autocuidado como saunas, baños de vapor y estudios de yoga, y las zonas de ocio ornamentadas".

 

Entre los aspectos más destacados del estudio figuran los siguientes:

 

  1. Los consumidores de lujo prefieren ahora que sus hogares representen la felicidad y la satisfacción en la vida. El hogar del futuro, y el de hoy en día, se ha reinventado para equilibrar trabajo, ocio, relaciones y objetivos. Estas personas no sólo tienen éxito económico, sino que son artistas en el juego de la vida. Por tanto, se espera que el hogar refleje su naturaleza lúdica. Los atributos clave, dependiendo de la ubicación, incluyen hermosas vistas, accesibilidad a pie, desplazamientos cortos y acceso a la vida nocturna.

 

  1. Los años de cierre por pandemia han contribuido al deseo de los consumidores de tener más opciones para divertirse en casa. Por tanto, las residencias deben ser tan únicas como sus compradores. A algunos de los encuestados les gustaría tener un amplio jardín o incluso un pequeño huerto en la finca. Para otros, el patio trasero es la zona de ocio: una piscina rodeada de un patio o terraza con chimenea, cocina y bar al aire libre e integración de tecnología moderna.

 

  1. La sostenibilidad de la próxima generación será mucho más amplia que los paneles solares y los electrodomésticos energéticamente eficientes. Significará sostenibilidad en el ADN de la propia vivienda, con materiales de construcción de mayor calidad, especialmente no tóxicos.

 

  1. Tres de cada cuatro compradores de viviendas de lujo (75%) esperan que su próxima casa cuente con tres o más instalaciones de fitness y bienestar. Entre las características esenciales y los servicios que las acompañan figuran jardines tranquilos; piscinas cubiertas, saunas y duchas de vapor; salas de masajes; estudios de yoga o pilates; abundante luz natural, etc.

 

  1. Ahora más que nunca, los compradores de lujo esperan que sus casas estén equipadas con elementos de seguridad de alta tecnología, que refuercen específicamente a los residentes frente a las amenazas modernas (como las copias de seguridad de servicios, datos e Internet) y, en algunos casos, frente a actividades delictivas. Encontramos que esta tendencia es más fuerte entre aquellos que han tenido una gran preocupación por los posibles cierres de COVID-19 que provoquen un aumento de la delincuencia local. El cambio climático y el aumento de la ciberdelincuencia también influyen en esta postura defensiva.

 

  1. Lo más demandado en una cocina nueva son sus artilugios - El 80% afirma que esta categoría es esencial. Los aparatos inteligentes, como cafeteras, cocinas, batidoras y cocteleras integradas, crean imágenes distintivas en la mente de los compradores. En contra de la tendencia a la apertura, el comedor formal sigue siendo un lugar de ocio muy demandado.

 

  1. Cada vez más consumidores utilizan servicios basados en aplicaciones para buscar alimentos, bebidas y otros productos envasados.. La compraventa "sin contacto" ha llegado para quedarse. Los compradores quieren casas que faciliten la subcontratación de las tareas cotidianas a participantes voluntariosos de la economía local. Un servicio a domicilio que sigue ganando popularidad es el de un chef personal que diseñe un plan de alimentación saludable y, además, entregue la comida. A los futuros compradores les gustaría tener una cocina totalmente equipada para recibir ayuda externa y, en algunos casos, una cocina secundaria para preparar los alimentos en casa.

 

"El mercado global actual está marcado por la incertidumbre generalizada, lo que hace aún más crucial adelantarse a las tendencias más impactantes", añadió Alam Khan. "En Luxury Portfolio International®, llevamos mucho tiempo enorgulleciéndonos no sólo de ser capaces de diseccionar lógicamente lo que está influyendo en el sector de gama alta, sino de cómo instruir a los compradores, vendedores y agentes para que se adapten en consecuencia. Consideramos que este informe es una herramienta valiosa y un recurso perspicaz en lo que respecta a los negocios de estas personas y las estrategias de inversión."

 

Para acceder al informe completo, visite el siguiente enlace: https://www.luxuryportfolio.com/reports

 

Para descargar imágenes de la "Casa de lujo de hoy" de LPI, visite: https://www.dropbox.com/scl/fo/2p0wmf1lwfkcw34f7dt9i/h?dl=0&rlkey=4ehaa67p9w8xasteg35i1twrt  

 

# # #

 

ACERCA DE LUXURY PORTFOLIO INTERNATIONAL® (LPI) 

LPI (luxuryportfolio.com) es la división de marketing de lujo de Leading Real Estate Companies of the World®, la mayor red mundial de firmas locales de primera categoría dominada por muchas de las marcas de lujo independientes más poderosas del mundo. LPI atrae a una audiencia global de visitantes de más de 200 países/territorios cada mes y comercializa más de 50.000 viviendas de lujo al año. Well Connected’. 

 

Fuente: Luxury Portfolio International® 

Contacto: pr@luxuryportfolio.com