Casa contemporánea que combina elegancia y funcionalidad
Baden, FRANCEEUR|1526000EUR €1,526,000USD $1,654,156
MLS
19458-410EAM
Código web
NLHQ
Estado
Activo
Listado por
Corredor:
Espaces Atypiques
Detalles clave
Camas totales
4
Total Baños
3
Visión general
En Baden, esta casa contemporánea de 186 m2 ofrece un entorno de vida excepcional, combinando elegancia y funcionalidad. Ubicada en una parcela de más de 640 m2, destaca por su cuidado diseño, sus generosos volúmenes y sus vistas lejanas al golfo de Morbihan. Con sus 6 habitaciones repartidas en dos niveles, esta propiedad combina espacios luminosos y servicios de alta gama.
En la planta baja, una acogedora entrada con bar marca la pauta. Una piscina cubierta, acompañada de su zona de duchas y aseos, invita a relajarse todo el año. Dos dormitorios, uno de...
En la planta baja, una acogedora entrada con bar marca la pauta. Una piscina cubierta, acompañada de su zona de duchas y aseos, invita a relajarse todo el año. Dos dormitorios, uno de...
que con un vestidor y un cuarto de baño privado, completan este espacio. Un cuarto de la ropa blanca, un lavadero y aseos adicionales se integran armoniosamente en esta configuración.
La planta superior revela un amplio salón bañado en luz, gracias a grandes ventanales y una impresionante altura de techo. Una estufa de leña suspendida refuerza el ambiente cálido de este espacio.
La cocina abierta, amueblada y equipada, forma parte de un diseño contemporáneo. Dos dormitorios, un cuarto de ducha y aseos completan este nivel. En cada planta, una terraza de más de 20 m2 permite disfrutar del aire libre en total intimidad.
disfrutar del aire libre en total intimidad.
La cuidada distribución del terreno y el garaje proporcionan comodidad y practicidad en el día a día. Enclavada en un entorno tranquilo, esta casa se beneficia de un rendimiento energético optimizado, con un DPE clasificado C y unas emisiones de gases de efecto invernadero calificadas A.
Su arquitectura contemporánea, sus servicios poco comunes y sus vistas al Golfo la convierten en una propiedad única, ideal para los amantes de los espacios atípicos y del refinamiento.
El centro de Baden es fácilmente accesible desde Vannes o Auray por la D 101, parcialmente equipada con un carril bici. En coche, las autopistas N165 y N166 permiten llegar a la ciudad en 1h15 desde Nantes o Rennes. En tren, la línea de alta velocidad conecta París con Vannes en 2h30. Por último, el aeropuerto de Nantes-Atlantique está a 1h30 en coche.
CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A
Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar en función de los precios de la energía en 2021: entre 1820 euros y 2520 euros
REF. 410EAM
Información adicional
* 4 dormitorios
* 1 cuarto de baño
* 2 cuartos de ducha
* Piso : 1
* 1 planta en el edificio
* Espacio exterior : 641 SQM
* Aparcamiento : 2 plazas
La planta superior revela un amplio salón bañado en luz, gracias a grandes ventanales y una impresionante altura de techo. Una estufa de leña suspendida refuerza el ambiente cálido de este espacio.
La cocina abierta, amueblada y equipada, forma parte de un diseño contemporáneo. Dos dormitorios, un cuarto de ducha y aseos completan este nivel. En cada planta, una terraza de más de 20 m2 permite disfrutar del aire libre en total intimidad.
disfrutar del aire libre en total intimidad.
La cuidada distribución del terreno y el garaje proporcionan comodidad y practicidad en el día a día. Enclavada en un entorno tranquilo, esta casa se beneficia de un rendimiento energético optimizado, con un DPE clasificado C y unas emisiones de gases de efecto invernadero calificadas A.
Su arquitectura contemporánea, sus servicios poco comunes y sus vistas al Golfo la convierten en una propiedad única, ideal para los amantes de los espacios atípicos y del refinamiento.
El centro de Baden es fácilmente accesible desde Vannes o Auray por la D 101, parcialmente equipada con un carril bici. En coche, las autopistas N165 y N166 permiten llegar a la ciudad en 1h15 desde Nantes o Rennes. En tren, la línea de alta velocidad conecta París con Vannes en 2h30. Por último, el aeropuerto de Nantes-Atlantique está a 1h30 en coche.
CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A
Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar en función de los precios de la energía en 2021: entre 1820 euros y 2520 euros
REF. 410EAM
Información adicional
* 4 dormitorios
* 1 cuarto de baño
* 2 cuartos de ducha
* Piso : 1
* 1 planta en el edificio
* Espacio exterior : 641 SQM
* Aparcamiento : 2 plazas
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