Casa diseñada por un arquitecto en un barrio privilegiado

Los materiales elegidos, nobles y modernos, aportan un toque de refinamiento a cada estancia. El DPE de la casa está clasificado en C, lo que garantiza interesantes rendimientos energéticos. En el exterior, el jardín paisajista invita a la relajación y a la contemplación. La piscina, en perfecta armonía con el lugar, es una baza importante para disfrutar plenamente de los días soleados. El jardín es un entorno verde, donde podrá disfrutar de la tranquilidad estando a pocos minutos de los servicios de la ciudad. La zona goza de una ubicación ideal, cerca de colegios, comercios y medios de transporte, lo que revela un entorno de vida agradable y práctico. Esta rara propiedad, que combina una arquitectura moderna y espacios exteriores bien cuidados, destaca por su carácter atípico y su ubicación privilegiada en La Rochelle. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A. Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía en 2021: entre 1.370 y 1.910 EUR.REF. EALR1792Información adicional* 8 habitaciones* 5 dormitorios* 4 cuartos de ducha* Espacio exterior : 880 m²* Impuesto sobre Bienes Inmuebles : 4 257 eurosCertificado de eficiencia energéticaConsumo de energía primariac : 126 kWh/m2.anVivienda de alto rendimiento*A*B*126kWh/m2.an3*kg CO2/m2.anC*D*E*F*GEmuy bajo rendimiento de la vivienda* De las cuales emisiones de gases de efecto invernaderoa : 3 kg CO2/m2.anBajas emisiones de CO2*3kg CO2/m2.anA*B*C*D*E*F*GEmisiones de CO2 muy elevadasImporte medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021 : entre 1370 € y 1910 €Gastos de intermediaciónLos gastos incluyen el IVA y corren a cargo del vendedorMediadorMediation Franchise-Consommateurswww.mediation-franchise.com29 Boulevard de Courcelles 75008 ParisLa información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Geohazards : www.georisques.gouv.fr