Granja Hanlons

Hanlons Farm French Furze, Maddenstown, IRELAND
EUR|2500000EUR €2,500,000USD $2,615,254
MLS 2023-Hanlons Farm
Código web BBDU
Estado Activo

Listado por

Agente: Callum Bain
Corredor: Colliers Dublin
Oficina: Colliers HQ
Co-listado por:

Detalles clave

Talla
3.454 pies2
Tamaño del lote (Acres / ft2)
75

Visión general

Subasta:

Lugar de celebración - The Keadeen Hotel, Newbridge, W12 T925

Hora - 15.00 horas

Fecha - Miércoles, 29 de noviembre

Granja de Hanlon está situado en el borde de la siempre popular Curragh Plains, una zona llena de historia equina y el hogar de la famosa Curragh Hipódromo. Construido en 2004 al más alto nivel, se acercó a través de una entrada empotrada con puertas eléctricas y unidad de árbol alineado. Una propiedad sustancial con garaje doble que se extiende a un generoso c.321.73sq m en aproximadamente 20acres con doble fachada de carretera y cerca de otros 53 acres....
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Rodeado de jardines maduros paisaje se puede disfrutar de la paz y la tranquilidad de la vida en el campo. Junto a la propiedad encontrará magníficas instalaciones ecuestres que incluyen, un apartamento independiente de 2 dormitorios, oficina, granero de estilo americano con 26 cajas, 2 andadores de caballos y más de 1500sq m de derramamiento adicional.

El mundialmente conocido Irish National Stud & Japanese Gardens están en su puerta con el elegante Kildare Village Shopping Outlet y Newbridge Silverware tanto sólo un corto trayecto en coche. Las ciudades cosmopolitas de Kildare y Newbridge tienen una gran variedad de excelentes servicios que incluyen tiendas, bares, cafeterías, escuelas, instalaciones recreativas, las principales cadenas de supermercados y mucho más. Ambas ciudades tienen servicio de autobús y tren a Dublín y la autopista M7 / N7 se puede acceder fácilmente desde ambos.

Alojamiento

Un porche de entrada con columnas conduce al hall de entrada con wc separado fuera y hacia la derecha el plan abierto salón / comedor con suelo de baldosas y chimenea con repisa de mármol adornado y estufa de inserción. Esto se abre a la amplia terraza acristalada con madera forrada y techo de vigas, suelo de baldosas y puertas dobles francesas a la terraza pavimentada. Fuera de la zona de comedor es la cocina / sala de desayuno de nuevo con suelo de baldosas y suelo de caoba y armarios de pared, nivel de ojo doble horno y placa eléctrica. La cocina a su vez se abre a la sala de atrás con su escalera de caracol a la planta superior y fuera de la cual es el cuarto de servicio con la gama de armarios de pared y suelo, cuarto de baño, sauna y puertas a la terraza y al garaje doble. Fuera del hall de entrada también es el pasaje dormitorio con dos dormitorios dobles cada uno con gama de armarios empotrados y tocador, uno con cuarto de baño con ducha, cuarto de baño y la suite principal con dormitorio excepcionalmente espacioso, gama de armarios empotrados, vestidor y cuarto de baño con ducha. Subiendo las escaleras de la parte trasera son dos habitaciones una sala de juegos y un baño. En el exterior hay una gran terraza e inmediatamente en la parte trasera de la casa dos garajes dobles con puertas basculantes.





Las Tierras


Hanlon granja está contenida en Folio KE17170F plan 13 por un total de aprox. 8,32 hectáreas (20,6 acres). Las tierras se distribuyen en 6 prados con postes y barandillas y setos maduros con paso central de postes y barandillas. El resto de las tierras se encuentran a poca distancia y se encuentran en 2 folios. Folio KE17170F plan 15 de aproximadamente 5,8 hectáreas (14 acres) en una división, excelente tierra en la labranza con fachada a la carretera. La unidad de tierra más grande se mantiene en Folio KE24543F y consta de aproximadamente 16,5 hectáreas (41 acres) de tierra de primera calidad en la labranza en una división con doble fachada a la carretera.





Los edificios


Los patios que están a una distancia cómoda de la casa y tienen su propio acceso a través de puertas eléctricas de la carretera comarcal. Hay un amplio aparcamiento y zona de giro de la que irradian los edificios sustanciales. Hay un granero americano con 26 cajas sueltas, un granero de aprox. 192 metros cuadrados con anillo de lunging y otro granero doble de aprox. 1440 metros cuadrados con andador grande. También hay un apartamento para el personal de 2 dormitorios y una oficina de la granja / cantina.





Servicios
- Puertas eléctricas en las entradas de la casa y los patios
- Calefacción central de gasoil
- Fosa séptica
- Agua de red y de pozo
- Sistema de CCTV
- Paneles solares



Precios orientativos
LOTE 1 - Atractivo bungalow abuhardillado (321 m2) junto con oficina de granja, apartamento de dos camas para el personal, granero americano de 26 boxes y extenso cobertizo y 20 acres de prados en parte de poste y carril AMV: 1,4 millones de euros


LOTE 2 - Aprox. 5,8 ha (14 acres) de excelente tierra, en la labranza con fachada a la carretera AMV: €280.000


LOTE 3 - Aprox. 16,5 ha (40,7 acres) de tierra de excelente calidad, en labranza con doble fachada a carretera AMV: 820.000 euros


LOTE 4 - Aprox. 22,3 ha (55 acres) (Lotes 2 y 3 combinados) AMV: 1,1 millones de euros


LOTE 5 - La totalidad (Lotes 1, 2 y 3 anteriores) en total aprox. 30,6 ha (75 acres) VMA: 2,5 millones de euros

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Ubicación