Casa de bajo consumo con vistas fenomenales y grandes comodidades
Quirnheim, GERMANYEUR|998000EUR €998,000USD $1,084,572
MLS
24145217
Código web
WXGD
Estado
Activo
Listado por
Detalles clave
Camas totales
5
Total Baños
4
Tamaño del lote
(M2)
1,022
Visión general
¿Siempre ha estado buscando algo especial? Entonces estamos encantados de poder cumplir su deseo con esta estupenda propiedad, construida como vivienda unifamiliar incluyendo un apartamento independiente para la abuela al estilo Bauhaus.
Muy tranquila, situada en una parcela de 1.022 m², impresiona por su diseño claro y moderno. La propiedad ofrece un total de 7 habitaciones, incluyendo 5 dormitorios y 4 baños adicionales en una superficie habitable de aproximadamente 265 m².
La casa, construida en 2019, cuenta con un mobiliario de alta calidad que cumple con altas exigencias. Puede encontrar más detalles en...
Muy tranquila, situada en una parcela de 1.022 m², impresiona por su diseño claro y moderno. La propiedad ofrece un total de 7 habitaciones, incluyendo 5 dormitorios y 4 baños adicionales en una superficie habitable de aproximadamente 265 m².
La casa, construida en 2019, cuenta con un mobiliario de alta calidad que cumple con altas exigencias. Puede encontrar más detalles en...
la siguiente página 'Instalaciones y detalles'.
Una característica especial es que aún le ofrece su propio margen de diseño, incluso para el cuarto de baño principal, el cuarto de baño de invitados en la planta baja, las puertas y los marcos de las puertas, el diseño de la terraza de la azotea y la propiedad.
Destaca especialmente la construcción energéticamente eficiente de la casa, que cumple la norma de eficiencia KfW 40. Un sistema fotovoltaico con una potencia de 9,99 kWp garantiza un suministro independiente de electricidad y calefacción, mientras que la energía geotérmica con bomba de calor y almacenamiento intermedio sirve como fuente de energía neutra. La calefacción por suelo radiante garantiza un calor agradable en todas las habitaciones.
La cocina americana Leicht está equipada con electrodomésticos Miele de alta calidad. Los amplios frentes de ventana ofrecen una magnífica vista de la naturaleza circundante y garantizan estancias llenas de luz. Un punto culminante de la propiedad es la azotea de aprox. 89 m², que invita a quedarse y relajarse al aire libre y desde la que se puede disfrutar de hermosas puestas de sol.
La propiedad está situada justo en el borde del campo y por lo tanto ofrece una maravillosa vista panorámica de los campos, valles y el Donnersberg. La tranquila ubicación también garantiza una alta calidad de vida sin tráfico de paso. Un perfecto oasis de paz y relajación para toda la familia.
En general, la propiedad ofrece un alto nivel de confort de vida e impresiona por su bien pensada distribución de las habitaciones, sus modernas características y su construcción energéticamente eficiente. Una visita merece la pena para comprobar las ventajas de esta propiedad.
Posición
Quirnheim es un municipio del distrito renano-palatino de Bad Dürkheim. Con sus aproximadamente 640 habitantes, pertenece al municipio colectivo de Leiningerland y se encuentra en el extremo norte de la ruta del vino.
En el Quirnheimer Berg hay un aeródromo de vuelo sin motor. Desde allí se tiene una maravillosa vista panorámica de las montañas del Palatinado y de la llanura del Rin. Cuando la visibilidad es buena, la vista se extiende desde Worms hasta Speyer y se adentra en el Odenwald hasta la Bergstrasse.
En Grünstadt, a unos 8 km, encontrará todos los servicios necesarios para las necesidades diarias, institutos de enseñanza secundaria y la conexión por autopista con la A 6. Desde aquí tiene acceso a las rutas de Worms, Maguncia, Bad-Dürkheim, Ludwigshafen, Bad Kreuznach y Kaiserslautern a través de la estación de tren. A la siguiente ciudad más grande, Worms, con conexión por autopista a la A 61, se llega en unos 20 minutos. En el municipio también se encuentra la guardería "Die Weedbach Kids".
Mobiliario
- Casa de bajo consumo y eficiencia estándar KfW 40 con prueba de puerta soplante
(método de medición de la presión diferencial)
- La instalación fotovoltaica de 9,99 kWp genera un rendimiento medio anual de unos 1.000 euros
- bomba de calor geotérmica Weishaupt y sistema de calefacción / suelo radiante
- sólida construcción de ladrillo silicocalcáreo con 24 mm de grosor de pared
- cableado de bus y LAN en cada habitación
- sistema central de aspiración (aún por completar con dispositivo terminal)
- garaje doble (puerta seccional) con habitación contigua como cuarto de hobby o de herramientas
- sistema de descalcificación de agua y aumento de presión
- amplio cuarto técnico y de servicio
- puerta de entrada Gaulhofer con apertura mediante escáner de huellas dactilares
- Gaulhofer habitación profunda y grandes frentes de ventana, triple acristalamiento, madera / aluminio, con persianas
sombreado o pantalla ZIP incluyendo acristalamiento de esquina en la sala de estar / comedor
- cocina arquitectónica de alta calidad de LEICHT, con electrodomésticos integrados Miele (horno,
cocina de vapor, cafetera automática integrada, etc.)
- cuarto de baño principal planificado y preinstalado (los sanitarios aún se pueden elegir) con
tolva de lavandería
- tuberías de aguas residuales insonorizadas, conducto principal de agua caliente
- puertas y marcos interiores de libre elección
- baldosas de gran formato de SKP 120x60 en todas las habitaciones en gris pizarra
- ETICS de Brillux (pared exterior) con pintura blanca y azul, así como aislamiento térmico Bauder y Thermoplan T20 (cubierta plana)
- sistema modular de claraboyas Velux con protección solar y contra la intemperie
aparcamiento
4 x plaza libre, 2 x garaje
Una característica especial es que aún le ofrece su propio margen de diseño, incluso para el cuarto de baño principal, el cuarto de baño de invitados en la planta baja, las puertas y los marcos de las puertas, el diseño de la terraza de la azotea y la propiedad.
Destaca especialmente la construcción energéticamente eficiente de la casa, que cumple la norma de eficiencia KfW 40. Un sistema fotovoltaico con una potencia de 9,99 kWp garantiza un suministro independiente de electricidad y calefacción, mientras que la energía geotérmica con bomba de calor y almacenamiento intermedio sirve como fuente de energía neutra. La calefacción por suelo radiante garantiza un calor agradable en todas las habitaciones.
La cocina americana Leicht está equipada con electrodomésticos Miele de alta calidad. Los amplios frentes de ventana ofrecen una magnífica vista de la naturaleza circundante y garantizan estancias llenas de luz. Un punto culminante de la propiedad es la azotea de aprox. 89 m², que invita a quedarse y relajarse al aire libre y desde la que se puede disfrutar de hermosas puestas de sol.
La propiedad está situada justo en el borde del campo y por lo tanto ofrece una maravillosa vista panorámica de los campos, valles y el Donnersberg. La tranquila ubicación también garantiza una alta calidad de vida sin tráfico de paso. Un perfecto oasis de paz y relajación para toda la familia.
En general, la propiedad ofrece un alto nivel de confort de vida e impresiona por su bien pensada distribución de las habitaciones, sus modernas características y su construcción energéticamente eficiente. Una visita merece la pena para comprobar las ventajas de esta propiedad.
Posición
Quirnheim es un municipio del distrito renano-palatino de Bad Dürkheim. Con sus aproximadamente 640 habitantes, pertenece al municipio colectivo de Leiningerland y se encuentra en el extremo norte de la ruta del vino.
En el Quirnheimer Berg hay un aeródromo de vuelo sin motor. Desde allí se tiene una maravillosa vista panorámica de las montañas del Palatinado y de la llanura del Rin. Cuando la visibilidad es buena, la vista se extiende desde Worms hasta Speyer y se adentra en el Odenwald hasta la Bergstrasse.
En Grünstadt, a unos 8 km, encontrará todos los servicios necesarios para las necesidades diarias, institutos de enseñanza secundaria y la conexión por autopista con la A 6. Desde aquí tiene acceso a las rutas de Worms, Maguncia, Bad-Dürkheim, Ludwigshafen, Bad Kreuznach y Kaiserslautern a través de la estación de tren. A la siguiente ciudad más grande, Worms, con conexión por autopista a la A 61, se llega en unos 20 minutos. En el municipio también se encuentra la guardería "Die Weedbach Kids".
Mobiliario
- Casa de bajo consumo y eficiencia estándar KfW 40 con prueba de puerta soplante
(método de medición de la presión diferencial)
- La instalación fotovoltaica de 9,99 kWp genera un rendimiento medio anual de unos 1.000 euros
- bomba de calor geotérmica Weishaupt y sistema de calefacción / suelo radiante
- sólida construcción de ladrillo silicocalcáreo con 24 mm de grosor de pared
- cableado de bus y LAN en cada habitación
- sistema central de aspiración (aún por completar con dispositivo terminal)
- garaje doble (puerta seccional) con habitación contigua como cuarto de hobby o de herramientas
- sistema de descalcificación de agua y aumento de presión
- amplio cuarto técnico y de servicio
- puerta de entrada Gaulhofer con apertura mediante escáner de huellas dactilares
- Gaulhofer habitación profunda y grandes frentes de ventana, triple acristalamiento, madera / aluminio, con persianas
sombreado o pantalla ZIP incluyendo acristalamiento de esquina en la sala de estar / comedor
- cocina arquitectónica de alta calidad de LEICHT, con electrodomésticos integrados Miele (horno,
cocina de vapor, cafetera automática integrada, etc.)
- cuarto de baño principal planificado y preinstalado (los sanitarios aún se pueden elegir) con
tolva de lavandería
- tuberías de aguas residuales insonorizadas, conducto principal de agua caliente
- puertas y marcos interiores de libre elección
- baldosas de gran formato de SKP 120x60 en todas las habitaciones en gris pizarra
- ETICS de Brillux (pared exterior) con pintura blanca y azul, así como aislamiento térmico Bauder y Thermoplan T20 (cubierta plana)
- sistema modular de claraboyas Velux con protección solar y contra la intemperie
aparcamiento
4 x plaza libre, 2 x garaje
Seguir leyendo