Antigua residencia vinícola de 1700 cuidadosamente renovada

SAINTES, FRANCE
EUR|1396500EUR €1,396,500USD $1,519,008
MLS 19458-EALR1744
Código web IFBP
Estado Activo

Detalles clave

Camas totales
10

Visión general

Situada a sólo 10 minutos de Saintes, esta antigua residencia vitícola que data de 1700 ha sido cuidadosamente renovada con materiales de alta calidad, ofreciendo un ambiente de vida elegante y cálido.

Lejos de miradas indiscretas, el largo camino de entrada arbolado conduce a la propiedad. Nada más entrar, la magnífica escalera de piedra marca la pauta. Los peldaños, con las huellas del tiempo, dan testimonio de la historia y el carácter auténtico de esta residencia. El confortable salón invita a relajarse en un ambiente acogedor, realzado por una chimenea que conserva el espíritu del lugar. En el lado opuesto, un...
comedor o una segunda sala de estar conduce naturalmente en su continuidad a la cocina. Este amplio y moderno salón, con cuidados acabados, es ideal para recibir invitados. La casa cuenta con un funcional cuarto de la ropa blanca y una sala de calderas.

En el mismo nivel, una íntima sala de cine promete momentos especiales, mientras que un gimnasio y un hammam invitan a cuidarse. Arriba, un amplio rellano, ideal para un despacho bañado de luz, conduce a tres dormitorios. La suite principal se distingue por su cuarto de ducha privado. Un cuarto de baño completa este nivel.

Esta propiedad destaca por su amplio espacio exterior, un verdadero remanso de paz. La piscina climatizada está acompañada de su casita de piscina perfectamente acondicionada como bar y cocina de verano. Independiente, una suite y su cuarto de ducha privado se benefician de una agradable vista de la piscina y la naturaleza. Este conjunto exterior complementa a la perfección el entorno bucólico y los servicios de alta gama de esta residencia excepcional.

Esta propiedad ofrece tres alojamientos que ofrecen múltiples posibilidades, desarrollando una actividad de alquiler de temporada o disfrutando de espacios independientes para los huéspedes, siendo estos alojamientos verdaderos activos. Cada alojamiento ha sido amueblado con gusto y se integra armoniosamente en el conjunto de la propiedad, garantizando al mismo tiempo una total independencia a sus ocupantes. Nota, una agradable sorpresa a descubrir durante la visita que no dejará de seducir a los más epicúreos.

CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C. Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía en 2021: entre 5.400 y 7.380 euros.

REF. EALR1744

Información adicional.

* 20 habitaciones

* 10 dormitorios

* Planta : 1

* Espacio exterior : 20825 SQM

* Impuesto sobre bienes inmuebles : 2 777

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