Encantadora finca para amantes de la naturaleza

espacio. Como pieza central, el salón, equipado con una estufa de leña Invicta y un enorme ventanal, se abre al parque ajardinado y al río, ofreciendo una vista relajante y poco común. Un segundo salón con chimenea también está orientado hacia las vistas gracias a su gran ventanal que da a la bucólica terraza. Entre estos dos volúmenes, se encuentra la cocina equipada y funcional, así como el lavadero. Siempre en el mismo nivel, la primera zona de noche ofrece tres dormitorios, dos de ellos con cuarto de ducha y aseo privados. Uno de los dormitorios, de gran superficie, dispone de acceso independiente al exterior. La segunda zona de dormitorios de la planta superior está equipada con una bonita suite principal con vestidor y cuarto de baño. Cerca de esta casa, una bodega guarda sus sorpresas. La casa secundaria, un antiguo establo con una superficie habitable de 70 m², a dos pasos de la casa principal, ha sido renovada para convertirse en una bonita y confortable casa. Dispone de un salón con cocina equipada y estufa de leña, un lavadero, dos dormitorios, un cuarto de ducha y dos aseos. Todo ello en una terraza que da a la piscina. La nueva piscina, climatizada y segura, además de su playa de travertino, se beneficia de un entorno verde muy relajante donde se mezclan espacios ajardinados y naturales. El anexo, un hangar en perfecto estado de unos 120 m2, ofrece un garaje doble, dos talleres reconvertidos, un cobertizo, una losa de lavado y un gallinero. Una cochera contigua permite aparcar una autocaravana u otros vehículos de gran tamaño, mientras que varias zonas de aparcamiento facilitan las maniobras de vehículos grandes. Además de la posibilidad de hacer habitaciones de huéspedes o alojamientos, este complejo inmobiliario cuenta con una instalación ecuestre de ocio que le permitirá alojar a sus caballos o jinetes y sus monturas en pupilaje: picadero, pista de salto, guadarnés (con agua, electricidad y saneamiento), box, prados vallados y electrificados con refugios y caminos para galopar con seguridad. Y eso no es todo, un estanque con peces y unas hileras de parras adornan el parque. Este complejo inmobiliario único seducirá a los amantes de las propiedades raras por su entorno tranquilo en el corazón de una región popular y dinámica. Para descubrir esta propiedad poco común en el mercado, póngase en contacto con Marjorie Fioleau (EI) en el 06 22 59 76 32 marjorie.fioleau@espaces-atypiques.com Agente de ventas RSAC 901 088 591 NANTES CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D. Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar, establecido a partir de los precios de la energía en 2021: entre 3.280 euros y 4.510 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web de Georisques: www.georisques.gouv.frREF. 2307Información complementaria* 10 habitaciones* 6 dormitorios* 1 cuarto de baño* 3 cuartos de ducha* 1 planta en el edificio* Espacio exterior : 120000 m²* Aparcamiento : 15 plazas de aparcamiento* Impuesto sobre bienes inmuebles : 1 537 €Certificado de eficiencia energéticaConsumo de energía primariod : 245 kWh/m2.anVivienda de alto rendimiento*A*B*C*245kWh/m2.an43*kg CO2/m2.anD*E*F*GEmuy bajo rendimiento de la vivienda* De las cuales emisiones de gases de efecto invernaderod : 43 k